لا تزال قضية الإسكان محل اهتمام العديد من الروس ، ولا يزال الطلب على الشقق يفوق العرض. لكن الأسعار بالنسبة لهم في مناطق مختلفة ليست هي نفسها ، لذلك ، مقابل نفس المبلغ من المال ، يمكنك شراء شقة من ثلاث غرف في منزل النخبة في مكان ما ، وفي مكان ما لن تشتري حتى غرفة في شقة مشتركة. تعتبر العقارات في العاصمة أغلى مساكن منذ سنوات عديدة.
أغلى المدن الروسية
وفقًا لإحصاءات عام 2013 ، تظل عاصمة روسيا ، مدينة موسكو ، رائدة سوق العقارات. هذا يرجع إلى حقيقة أن هذه المدينة هي مركز النشاط الثقافي والتجاري والاقتصادي ، وتقع هنا المكاتب الرئيسية لجميع أكبر المؤسسات الصناعية والتعدين والمالية في البلاد ، وهي نشاط تجاري وثقافي واجتماعي وسياسي نشط على قدم وساق هنا. لا يمكن قول الشيء نفسه عن العديد من المستوطنات الكبيرة الواقعة شرق العاصمة. تشهد العديد من المراكز الصناعية في جبال الأورال وسيبيريا والشرق الأقصى ركودًا تدريجيًا ، وتغلق الشركات أبوابها لأن منتجاتها غير قادرة على المنافسة في السوق العالمية.
يمكن شراء أرخص المساكن اعتبارًا من نهاية عام 2013 في المدن الروسية الأحادية المخطط إعادة توطينها كمدن مكتئب: توجلياتي ، أستراخان ، ليبيتسك ، حيث يكلف المتر المربع أقل من 30 ألف روبل.
يبلغ متوسط تكلفة المتر المربع من المساكن في موسكو أكثر من 200 ألف روبل للمتر المربع ، وهي ثاني أغلى مدينة - العاصمة الشمالية ، سانت بطرسبرغ ، متأخرة عنها مرتين تقريبًا - هنا يكلف المتر المربع حوالي 100 ألف روبل في المتوسط. روبل. شقة في منطقة موسكو ستكلف 85 ألف روبل ، خاباروفسك - 75 ألف روبل في سوتشي - 74 ، 5 آلاف ، يكاترينبورغ - 70 ، 5 آلاف روبل. هذه هي أغلى المدن والأقاليم في روسيا.
أغلى العقارات في موسكو
لكن في موسكو ، تعتمد تكلفة السكن على العديد من العوامل ، ومع تساوي جميع العوامل الأخرى ، يتم تحديدها أولاً وقبل كل شيء من خلال منطقة الإقامة. أغلى منطقة حضرية تسمى "جولدن مايل" - هذه هي شوارع أوستوزينكا وبريتشيستينكا والممرات المجاورة لها في الغرب ، مثلث مع قمة تقع فيه كاتدرائية المسيح المخلص.
من بين أغلى عشر مناطق تقع في أكبر مدن العالم ، يحتل Golden Mile المرتبة الثامنة ، متجاوزًا الجادة الخامسة في نيويورك و Avenue Montaigne في باريس من حيث قيمة العقارات. متوسط سعر المتر المربع في هذه المنطقة هو 29000 دولار ، أي أكثر من مليون روبل روسي.
بشكل عام ، خلال العام الماضي ، كان هناك تباطؤ في نمو أسعار المساكن في جميع أنحاء روسيا ، لذلك إذا كنت ستشتري شقة ، فمن المنطقي الانتظار لفترة أطول قليلاً.
التفسير بسيط - في هذه المنطقة الفريدة من العاصمة ، الواقعة في وسطها ، كان من الممكن الحفاظ على الجو الهادئ والمريح لموسكو القديمة. تتناقض الشوارع الخضراء الهادئة مع القصور المرممة والمباني الجديدة المرموقة بشكل جيد مع المناطق التجارية الصاخبة والمزدحمة المجاورة.
